  |
|
ФранчайзингЭнциклопедия франчайзинга и нового бизнеса Международная ассоциация франчайзинга России и СНГ Услуги для франчайзеров и владельцев брендовСамая эффективная реклама франшиз Ваш личный консультант по франчайзингу Для владельцев и руководителей компанийКак создать региональную сеть. Дилер или филиал. Бесплатная консультация по расширению бизнеса Готовый бизнесКак продать бизнес. Справочник Банки и кредитыИнформация для руководителей финансовых структур СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯДилер, торговый представитель, франчайзи - что лучше?Если Вы начинаете новый бизнес, Вы так или иначе будете выступать посредником между какой-либо крупной фирмой - поставщиком товаров (услуг, сырья, идей, зрелищ и т.д.) и конечным потребителем. Поэтому Вы становитесь чьим-то дилером, торговым представителем или филиалом....подробнее >>> Сравнительные данные выживаемости фирм с франчайзингом и без негоПосмотрите исследования, проведенные в западных странах. Неумолимая статистика свидетельствует, что каждые три из четырех обычных фирм закрываются в течение 5 лет, и это на благополучном западе. Только франчайзинговые фирмы ...подробнее >>> Что такое франчайзинг или: прибыль Вам нужна?ОПИСАНИЕ ФРАНЧАЙЗИНГА НА ПРИМЕРЕ ОДНОЙ ИЗ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ФРАНШИЗ Хотите открыть свой бизнес? Что самое неприятное в новом бизнесе? Риск прогореть на начальном этапе. Но риска нет, если Вы работаете под известной торговой маркой....подробнее >>> Российская ассоциация франчайзингаРоссийская Ассоциация Франчайзинга была создана лидерами российского франчайзингового сообщества как некоммерческая организация для поддержки и защиты интересов своих членов и в целях создания более благоприятной правовой и экономической среды для распространения франчайзинга в России....подробнее >>> Сущность франчайзингаДля нашей экономики франчайзинг сегодня является относительно новым явлением, в то время как в других странах он практикуется как средство обеспечения потребностей общества в различных товарах и услугах....подробнее >>> Ассоциация франчайзинга5 необходимых шагов: Узнайте, что такое франчайзинг Это легко. В московском центре франчайзинга вы сможете найти множество публикаций, которые помогут вам разобраться в деталях этой концепции....подробнее >>> Франшиза определениеВ регламенте Комиссии Европейского Сообщества N 4087/88 дано следующее определение франшизы: "Это - совместные права промышленной и интеллектуальной собственности на торговые марки и товарные знаки, наименования фирм, на авторские нрава, конструкторские разработки, "ноу-хау" или патенты, ...подробнее >>> Франчайзинг в малом бизнесеСовременное развитие малого бизнеса требует решения целого ряда проблем, которые могут существенно снижать экономическую эффективность предпринимательства. Наиболее сложными являются: необходимость расширения реализации продукции, произведенной одной фирмой на широком, часто ...подробнее >>> Понятие коммерческой концессииПопулярно о коммерческой концессии Институт коммерческой концессии, введенный в современное российское гражданское законодательство Гражданским кодексом РФ в 1996 г., до сих пор не получил широкого признания в деловых кругах....подробнее >>> Франшиза понятиеЧто такое франшиза во франчайзинге Франшиза - это полная бизнес-система, которую франчайзор продает франчайзи. Другим названием для подобной системы служит франчайзинговый пакет, который обычно включает пособия по ведению работ и другие важные материалы, принадлежащие ...подробнее >>> НОВОСТИМировой лидер оборудования для фитнеса рассматривает Украину как один из наиболее перспективных рынковКомпания Power Plate International – мировой лидер оборудования для фитнеса, успешно развивающая свою глобальную сеть более чем в 100 странах мира и имеющая более 100 студий Power Plate® в России и странах СНГ, планирует в 2011 году усилить свое присутствие на Украине.... Автопром в Бельгии: не прошло и века!Впервые за последние пятьдесят лет на автосалоне в Брюсселе был представлен автомобиль отечественного производства. Новинкой бельгийского автопрома стал гибридный спорткар GP, который был создан на основе концепции трехлетней ... Приключения Астерикса продолжаются в формате 3DВ один фильм будут объединены экранизации комиксов «Астерикс в Британии» и «Астерикс и нормандцы». Начало работы над франшизой запланировано на апрель 2011года, также известно, что фильм будет снят в формате ... «Сбарро» обанкротилась3 января, как сообщил The Wall Street Journal, сеть пиццерий Sbarro задолжала кредиторам $350 000 000 и объявила о том, что не сможет выполнить свои долговые обязательства, то есть фактически объявила себя банкротом.... Мир скоро увидит новый шутер от создателей Call of DutyСовсем недавно стало известно, что студия Raven приступила к разработке новой игры в рамках франшизы Call of Duty. Информация получила распространение после объявления о вакансии на должность ведущего художника для работы над ... «Детских штучек» становится больше!Компания «Детские штучки», которая занимается реализацией развивающих товаров для детей в Санкт-Петербурге, согласно заявлением руководства, взяла курс на расширение. В наступающем году ритейлер планирует выйти за ... «Капитал» массово покидают сотрудникиЕсли раньше офис компании «Капитал тура» располагался на четырех этажах, сейчас его метры заметно поубавились. Для компании настали тяжелые времена, и перед сотрудниками стал выбор: либо брать неоплачиваемый отпуск за свой счет, либо ... Московской торговле предложили развиваться по франчайзингуПотребительский рынок Москвы может быть построен на основе франчайзинга. Так считает Российская ассоциация франчайзинга (РАФ), которая обратилась к правительству столицы с соответствующим предложением об объединении усилий бизнес-сообщества и власти в этом направлении.... Сеть велнес-центров Тонус-Клуб предлагает особые условия для франчайзинговых партнеровУправляющая компания федеральной сети велнес-центров ТОНУС-КЛУБ, учитывая постоянный рост числа заявок на покупку франшизы, модифицировала систему выбора партнеров и ввела специальные условия для вступления в сеть обладателей степени MBA.... Abercrombie & Fitch оденет российскую молодежьЗнаменитый американский одежный ритейлер Abercrombie & Fitch может открыть свой первый магазин в торговом центре "Европейский" в Москве. Участники fashion-рынка уверены, что в России у бренда хорошие перспективы: среднеценовой сегмент, в котором работает Abercrombie & Fitch, рос даже в ... * * * Москва, Россия и весь мирРекламаФраншиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая |
Российская ипотека стала "портиться"
Переломным - в самом негативном смысле - для отечественной ипотеки месяцем стал октябрь. Если до случившегося биржевого обвала темпы роста просроченной задолженности измерялись малыми долями процента, то в ноябре был зафиксирован настоящий "взрыв". Конечно, отчетность Агентства по ипотечному жилищному кредитованию не является точным "срезом" всего рынка в целом, поскольку многие банки рефинансируют кредиты без помощи АИЖК. Тем не менее, госорганизацией рефинансировано около 12% всех ипотечных займов, и, вероятно, общая ситуация в секторе достаточно близка к отраженной в статистике агентства. Если говорить об абсолютных величинах, то следует сложить имеющуюся на балансах банках задолженность по ипотечным кредитам, выданным гражданам по стандартам АИЖК (это около 600 миллиардов рублей) и займам, оформленным по собственным программам банков (еще 400 миллиардов). При проецировании имеющегося - согласно тому же отчету АИЖК - показателя просрочки (8%) на весь этот ипотечный триллион получим порядка 80 миллиардов рублей просроченных кредитов в целом по стране. Конечно, есть некоторая вероятность, что многие банки выдавали займы более осторожно и вычисленная выше сумма может быть скорректирована в меньшую сторону. Представители агентства, комментируя данные о росте объёмов просроченной задолженности, говорят о недостаточно качественной работе банков, которые часто выдавали деньги без тщательной проверки финансовой состоятельности заемщиков. Конкретные названия таких банков в АИЖК, впрочем, не озвучили. Отдельные участники ипотечного рынка уже высказали свое согласие с подобными оценками. В частности, руководитель блока ипотечного кредитования Альфа Банка Илья Зибарев констатировал: "Изначально при выдаче кредитов в системе АИЖК уделяли недостаточное внимание андеррайтингу, и сейчас на волне кризиса и замедления темпов роста портфеля стало очевидным его реальное качество". Так или иначе, но большинство экспертов ожидают дальнейшего ухудшения ситуации с возвратом ипотечных займов: кризисные тенденции (и сопутствующие им массовые увольнения работников) в экономике страны еще только набирают силу. В этой связи Илья Зибарев называет в качестве реальной величины 15% "просрочки" к середине текущего года - рост почти вдвое. На прошлой неделе "Коммерсантъ" уже сообщал о том, что ряд банков прогнозирует, как минимум, 10% уровень проблемных кредитов. Еще более удручающие цифры называет вице-президент банка МБРР Андрей Шелковой: он допускает переход в разряд "плохих" каждого пятого рубля в общем ипотечном портфеле российских банков (это 200 миллиардов "просрочки") к концу 2009 года. Как известно, на сегодня в планах правительства - предоставление (через то же АИЖК) 50 млрд рублей для помощи заемщикам, потерявшим источники дохода. На первый взгляд, данной суммы должно быть вполне достаточно для покрытия всех возможных убытков банков даже с учетом наиболее негативного прогноза по росту неплатежей (поскольку из этих средств банку компенсируется не вся сумма просроченного кредита, а лишь некоторая часть годовых выплат заемщика). Но это - если всё пойдет "по плану". А план подразумевает, что в течение года, пока государство будет оплачивать кредит, сам заемщик должен восстановить уровень своих доходов и продолжить выплаты (между прочим, с учетом суммы помощи, которую придется вернуть государству). Реализуется ли такой оптимистичный сценарий - никто сейчас с уверенностью сказать не может: точные сроки завершение мирового экономического кризиса никому не могут быть известны. Пока процесс идёт по нарастающей: в ноябре свою работу потеряло большее число россиян, чем месяцем ранее, а в декабре - большее, чем в ноябре. В итоге к концу года безработными числилось почти 6 миллионов человек. Если национальной экономике не удастся переломить эту тенденцию в течение двух-трех месяцев, то очень значительному контингенту заемщиков потребуется гораздо большее время на восстановление платежеспособности, нежели отмеренный правительством год. Всё этот приведет к необходимости выделения дополнительных миллиардов для компенсации банкам-кредиторам недополученных от обнищавшего населения ипотечных выплат. Единственный действенный способ не допустить обвала рынка недвижимости и российской банковской системы - вливание бюджетных средств. Вот только казна, как и российский рубль, испытывают определенные проблемы вследствие падения доходов от экспорта содержимого сибирских недр... |
|
Сумма просроченной задолженности по ипотечным кредитам россиян продолжает расти: к концу прошлого года объём "плохих" долгов достиг 8% от всего ипотечного портфеля АИЖК, "прыгнув" на два пункта за последний квартал. При том, что специалисты считают опасным более чем пятипроцентную "просрочку", в отдельных регионах России эта величина уже перевалила за 10%. Самая плачевная ситуация - в Саратовской области: по некоторым оценкам, там не выдержан график платежей почти по каждому третьему займу. И есть все основания полагать, что финансовое положение российских заемщиков в ближайшие месяцы будет только ухудшаться. Хватит ли на латание "ипотечной дыры" средств, предусмотренных антикризисной программой правительства?