  |
|
ФранчайзингЭнциклопедия франчайзинга и нового бизнеса Международная ассоциация франчайзинга России и СНГ Услуги для франчайзеров и владельцев брендовСамая эффективная реклама франшиз Ваш личный консультант по франчайзингу Для владельцев и руководителей компанийКак создать региональную сеть. Дилер или филиал. Бесплатная консультация по расширению бизнеса Готовый бизнесКак продать бизнес. Справочник Банки и кредитыИнформация для руководителей финансовых структур СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯЧто такое франчайзинг или: прибыль Вам нужна?ОПИСАНИЕ ФРАНЧАЙЗИНГА НА ПРИМЕРЕ ОДНОЙ ИЗ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ФРАНШИЗ Хотите открыть свой бизнес? Что самое неприятное в новом бизнесе? Риск прогореть на начальном этапе. Но риска нет, если Вы работаете под известной торговой маркой....подробнее >>> Что такое франчайзинг?Вот как дают определение франчайзинга разные источники: 1. Франчайзинг - это такая организация бизнеса, при которой предприниматель или компания (франчайзи) приобретает систему бизнеса (франшизу) у компании (франчайзора), то есть, в данном случае: Оборудование; ...подробнее >>> Формы франчайзингаПрямой франчайзинг предполагает собой передачу прав на использование системы франчайзера одному лицу и на одно предприятие. Франчайзи в этом случае имеет право работать по системе франчайзера на определенной территории....подробнее >>> Региональный франчайзингФранчайзинг - это такая система бизнеса, при которой предприниматель или фирма (франчайзи) покупает схему бизнеса (франшизу) у фирмы (франчайзора), то есть, в данном случае: Оборудование; Технологию; Торговую марку; Обучение; Расходные материалы....подробнее >>> Международный лизинг и франчайзингПод понятием международный лизинг подразумевается совершение лизинговой сделки в том случае, если лизингодатель (лизинговая компания) и лизингополучатель являются резидентами различных государств. Международный лизинг можно подразделить на экспортный и импортный....подробнее >>> ФранчайзерФранчайзер (Franchisor) Владелец прав на франшизу, штаб-квартира компании. Права обычно предоставляются на торговую марку, ноу-хау и производственную систему. Сторона, передающая право на использование технологии, лицензии или торговой марки по ...подробнее >>> Сущность франчайзингаДля нашей экономики франчайзинг сегодня является относительно новым явлением, в то время как в других странах он практикуется как средство обеспечения потребностей общества в различных товарах и услугах....подробнее >>> Франшиза - это... (еще несколько определений франшизы)Франшиза — это прежде всего раскрученный брэнд и его репутация, и только затем всё остальное. Впрочем, причиной неудач многочисленных франшизных проектов оказывается как раз «всё остальное»: однажды разочаровавшийся клиент не будет разбираться, кто виноват — держатель торговой марки или ...подробнее >>> Лизинг и франчайзингЗаконодательным собранием Пензенской области принят ряд изменений в "Программу развития и поддержки малого предпринимательства в Пензенской области 2006 г.". В частности, принято решение, что "для формирования эффективной системы государственной поддержки малого предпринимательства необходимо ...подробнее >>> Определение франчайзингаФранчайзинг - это система, состоящая как минимум из двух уровней: Франчайзор лицензирует или продает свою торговую марку, ноу-хау и производственную систему. Франчайзи платит франчайзору первоначальный взнос и сервисную плату (роялти) за права на бизнес....подробнее >>> НОВОСТИ«Галерея» перешла к «АВРОРАХОспиталитиГруп»Новый год только начался, но уже стало известно, что небольшой отель «Галерея» перейдет под управление гостиничного холдинга «АВРОРА ХоспиталитиГруп». Компания обязалась продвигать отель на рынке гостиничных услуг Северной столицы, а также ... Рынок мобильный телефонов – объемы растут!По предварительным данным, в 2010 году объем рынка мобильных телефонов увеличился на 7%, то есть вырос до 155, 2 млрд. руб. За прошлый год было продано порядка 34,8 млн. телефонов – а это на 25% превосходит количество продаж в 2009 году.... Zarksoft Games готовит сюрпризДля устройств под управлением iOS компания Zarksoft Games готовит новую онлайновую стратегию в режиме реального времени Empire of the Eclipse. Уже создан новый движок, который позволит одновременно играть более тысячи пользователям.... «Башнефть» поглотила «Союз» и «Евро Альянс»ОАО АНК «Башнефть» 27 декабря 2010 года приобрела 84, 99% долей в ООО «Нефтяная компания «Союз» и ООО «Евро Альянс», основными активами которых являются лицензии на добычу и разведку углеводородного сырья Южно-Лиственичного нефтеконденсатного ... Компания New Look: в планах вырасти до 25 точек!Вторая компания по объемам продаж одежды в Великобритании, New Look планирует расширить свою сеть в Украине и открыть до конца 2015 года не менее 25 точек в крупнейших городах страны. Реализовать планы компания планируется совместно с брендом Delta ... Золотой мальчик Дэниел РэдклифПо сообщению британской газеты Daily Mail, самым богатым человеком Великобритании в возрасте до 30 лет признан Дэниел Рэдклиф, актер, сыгравший Гарри Поттера в знаменитой франши... Activision не интересуют App Store и FacebookНесмотря на постоянно растущую популярность социальных сетей, особенно App Store и Facebook, не все предприниматели хотят связывать с ними... Rogers Communications-монополия канадского спортаНе успели отгреметь последние раскаты скандала из-за возможной продажи Баффало, как поклонников спорта потрясла еще одна новость! Компания Rogers Communications решила... Sephora переходит к «Единой Европе»Вполне вероятно, что Sephora станет полноценным мультибрендовым магазином. Одной из главных причин смены франчайзи является требование Moet Hennessy Louis Vuitton S.A развивать мультибрендовый форм... Русский «Метрополь» по-сербски30 ноября состоялось торжественное открытие гостиницы Tulip Inn Putnik Belgrade, принадлежащей группе компаний «Метрополь». Так завершилась реконструкция здания гостиницы, начатая в 2008 году с фондом в 7 млн. евро.... * * * Москва, Россия и весь мирРекламаФраншиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая |
Банки снижают ставки на рублевые кредиты
За последние месяцы уже несколько банков пересмотрели условия ипотечных кредитов в рублях. В роли застрельщика выступило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое с июля понизило минимальную ставку по кредитам на покупку готового жилья с 12% до 11,5% годовых. Чуть позднее банк "Уралсиб" вел дифференцированную ставку ипотечных кредитов, зависящую от срока займа и величины первоначального взноса, так что проценты по кредиту снизились на 0,5-2 пункта. Сбербанк, который раньше выдавал ипотечные кредиты в рублях под 16% годовых, с 14 августа понизил ставки в среднем на 2-3%. Более мелкие банки в конце лета также снижали ставки по рублевым ипотечным кредитам: банк "Санкт-Петербург" - на 1%, Русский ипотечный банк - на 0,25%, а екатеринбургский "Банк 24.ру" - на 1%. А с 20 сентября "Внешторгбанк Розничные услуги" снизил ставки займов на 0,5-1 процентный пункт. С 1 октября ставки АИЖК стали еще на 0,5 процентного пункта ниже. Также с этой недели на 0,5-3,5% уменьшились ставки по рублевым ипотечным кредитам и в Международном московском банке (ММБ). Минимальная ставка в банке теперь составляет 10,5% годовых. Правда, деньги под такой процент банк выдает на пять лет при условии, что заемщик сам оплатит 40% стоимости квартиры. Но новые ставки АИЖК действуют только для вновь выданных кредитов, подчеркивает начальник управления общественных связей агентства Елена Силенко. Не меняются условия ранее выданных кредитов и в других банках. Эксперты считают снижение ставок по ипотечным кредитам в рублях абсолютно закономерным. Сейчас у банков есть возможность занимать деньги дешевле, поэтому снижаются ставки по самым разным видам кредитов, объясняет аналитик Ситибанка Дмитрий Виноградов. А генеральный директор "Интерфакс-ЦЭА" Михаил Матовников подчеркивает, что конкуренция на банковском рынке усилилась и снижение ставок - это фактически единственный путь для банков. Банкиры признают, что конкуренция за клиентов, желающих одолжить рублевые средства на покупку жилья, обостряется. Директор департамента розничных продуктов "Абсолют Банка" Эмиль Юсупов говорит, что после принятия в марте прошлого года закона "О долевом строительстве" серьезно сократилось предложение квартир по ипотеке на первичном рынке. Из-за роста цен на недвижимость за прошедшее время стало гораздо меньше людей, готовых взять ипотечный кредит. "Ведь когда однушка в Москве стоит порядка $200 000, сумма ежемесячных выплат по кредиту на 15 лет составляет около $2000. Далеко не каждый может каждый месяц выплачивать такие деньги банку", - констатирует Юсупов. Сейчас минимальные ставки по ипотечным кредитам в рублях составляют 10,5-10,7% годовых. Генеральный управляющий по розничным продуктам и услугам ММБ Алексей Аксенов полагает, что ставка 10,5% годовых в рублях соответствует текущим рыночным условиям. А Юсупов говорит, что сейчас рублевые ставки по кредитам не могут быть менее 10% годовых из-за стоимости заимствования на внутреннем и внешнем рынках. Сейчас лишь немногие банки могут себе позволить ставки ниже 10%, уточняет начальник управления ипотечных продуктов департамента розничного бизнеса Росбанка Янис Канестри. Например, банк "КИТ Финанс" в ближайшие три месяца будет взимать с заемщиков по кредиту "Ипотека-Мечта" с плавающей ставкой (она зависит от средней ставки предоставления рублевых кредитов на межбанковском рынке MosPrime 3M и рассчитывается по формуле MosPrime 3M + 5% годовых) лишь 9,49% годовых. "Вряд ли в течение ближайших двух лет банки смогут выдавать кредиты под меньший процент", - соглашается банковский аналитик агентства "РусРейтинг" Виктория Белозерова. Эксперты считают, что сейчас ипотечные кредиты стоит брать в рублях. Выгодность долларовых кредитов относительна, подчеркивает главный экономист Альфа-банка Наталия Орлова. По ее словам, через три года рубль может начать дешеветь, а доллар, напротив, укрепляться. "Так что ипотечный кредит в долларах выгодно брать примерно на три года", - считает Орлова. "Сейчас сложно представить, что доллар может вырасти на 10%, но если это произойдет, то взятые сейчас кредиты под 10% реально превратятся в кредиты по ставке 20% годовых", - рассуждает она. Через несколько лет долларовые кредиты уже не будут столь же привлекательными, как сейчас, соглашается Дмитрий Виноградов. Правда, для тех, кто хочет купить жилье, вопрос о валюте кредита и процентной ставке далеко не решающий. Понижение ставки на 1% годовых уменьшает ежемесячный платеж по 15-летнему кредиту всего на 5%, а по 10-летнему - на 4%, подсчитала директор департамента розничного кредитования Московского кредитного банка Елена Хоркина. Понятно, что такое снижение не делает жилье более доступным, разводит руками банкир. "Чтобы ипотека стала доступной, не только ставки должны снизиться еще на 3-5%, но и доходы среднего россиянина должны вырасти не менее чем в 5 раз - с 10 000 до 50 000 руб. в месяц", - уверен член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. |
|
С июля банки принялись снижать ставки по рублевым ипотечным кредитам. На этой неделе к ним присоединилось и АИЖК. Оно снизило ставки в среднем на 0,5% годовых. Но для большинства граждан ипотека не стала доступнее.