  |
|
ФранчайзингЭнциклопедия франчайзинга и нового бизнеса Международная ассоциация франчайзинга России и СНГ Услуги для франчайзеров и владельцев брендовСамая эффективная реклама франшиз Ваш личный консультант по франчайзингу Для владельцев и руководителей компанийКак создать региональную сеть. Дилер или филиал. Бесплатная консультация по расширению бизнеса Готовый бизнесКак продать бизнес. Справочник Банки и кредитыИнформация для руководителей финансовых структур СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯДилер, торговый представитель, франчайзи - что лучше?Если Вы начинаете новый бизнес, Вы так или иначе будете выступать посредником между какой-либо крупной фирмой - поставщиком товаров (услуг, сырья, идей, зрелищ и т.д.) и конечным потребителем. Поэтому Вы становитесь чьим-то дилером, торговым представителем или филиалом....подробнее >>> Что такое франчайзинг или: прибыль Вам нужна?ОПИСАНИЕ ФРАНЧАЙЗИНГА НА ПРИМЕРЕ ОДНОЙ ИЗ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ФРАНШИЗ Хотите открыть свой бизнес? Что самое неприятное в новом бизнесе? Риск прогореть на начальном этапе. Но риска нет, если Вы работаете под известной торговой маркой....подробнее >>> ФранчайзингВот как определяют франчайзинг три разных источника: 1. Слово франчайзинг происходит от французского franchir, которое значит "освобождать"; первоначально оно означало "освобождать от рабства". Сегодня оно имеет несколько разных значений в зависимости от отрасли....подробнее >>> ФраншизаВот как определяют термин франшиза разные источники: 1. Франшиза - это совместные права промышленной и интеллектуальной собственности на торговые марки и товарные знаки, наименования фирм, на авторские нрава, конструкторские разработки, "ноу-хау" или патенты, которые должны ...подробнее >>> Что такое франчайзинг?Вот как дают определение франчайзинга разные источники: 1. Франчайзинг - это такая организация бизнеса, при которой предприниматель или компания (франчайзи) приобретает систему бизнеса (франшизу) у компании (франчайзора), то есть, в данном случае: Оборудование; ...подробнее >>> Региональный франчайзингФранчайзинг - это такая система бизнеса, при которой предприниматель или фирма (франчайзи) покупает схему бизнеса (франшизу) у фирмы (франчайзора), то есть, в данном случае: Оборудование; Технологию; Торговую марку; Обучение; Расходные материалы....подробнее >>> Франшиза определениеВ регламенте Комиссии Европейского Сообщества N 4087/88 дано следующее определение франшизы: "Это - совместные права промышленной и интеллектуальной собственности на торговые марки и товарные знаки, наименования фирм, на авторские нрава, конструкторские разработки, "ноу-хау" или патенты, ...подробнее >>> Франчайзинг в малом бизнесеСовременное развитие малого бизнеса требует решения целого ряда проблем, которые могут существенно снижать экономическую эффективность предпринимательства. Наиболее сложными являются: необходимость расширения реализации продукции, произведенной одной фирмой на широком, часто ...подробнее >>> Понятие франчайзингСегодня франчайзинг самый интенсивно развивающийся и надежный метод ведения бизнеса. Российская пресса активно информирует нас о том, что такое франчайзинговые технологии, как они прогрессируют в российской экономике....подробнее >>> Лизинг и франчайзингЗаконодательным собранием Пензенской области принят ряд изменений в "Программу развития и поддержки малого предпринимательства в Пензенской области 2006 г.". В частности, принято решение, что "для формирования эффективной системы государственной поддержки малого предпринимательства необходимо ...подробнее >>> НОВОСТИСрочно требуется господдержка!О том, что франчайзинг в России остро нуждается в государственной поддержке, говорили давно. Но совсем недавно правительство от слов перешло к делу. Предпринимателям уже удалось достигнуть определенных договоренностей с Минэкономразвития, о чем сообщил руководитель ... На подходе ремейк "Интервью с вампиром"Популярность «Сумерек» не оставила в стороне воротил киноиндустрии, именно поэтому Universal Pictures решилась на отчаянный шаг и сообщила о подготовке к съемкам «Интервью с вампиром». Прежний звездный состав заменят талантливой молодежью.... Золотой мальчик Дэниел РэдклифПо сообщению британской газеты Daily Mail, самым богатым человеком Великобритании в возрасте до 30 лет признан Дэниел Рэдклиф, актер, сыгравший Гарри Поттера в знаменитой франши... 8 декабря начнет работу конференция для женщин-предпринимателейВ Тольятти «Агентство экономического развития» проведет 8 декабря текущего года конференцию «Женщина и предпринимательство», которая состоится в пансионате «Парк Отель» под патронажем администрации города.... «Чайная ложка» ушла из Перми, но надеется вернуться с новыми региональными партнерамиПетербургская сеть чайных «Чайная ложка» «ушла» из Перми. Как пояснил менеджер по развитию франчайзинга сети чайных «Чайная ложка» Константин Железнов, «Чайная ложка» закрылась временно, сейчас компания ищет в Перми нового партнера для развития ... Lactalis назвали претендентом на йогурты YoplaitФранцузская молочная компания Lactalis предложила купить производителя йогуртов Yoplait. Официально предлагаемая за компанию сумма не называется. Однако источники, знакомые с ходом переговоров, считают, что за Yoplait готовы выложить €1,3 млрд.... Петербуржцы откроют в Москве СoffeeshopПетербургская компания "Кофе Сэт" в середине ноября выводит на рынок Москвы австрийскую сеть кофеен Coffeeshop Company. Столичный рынок в 2,5 раза больше местного, но петербургским сетям там до сих пор не везло.... В Киеве прошла конференция "Управление портфелем брендов"30 октября в Киеве прошла конференция "Управление портфелем брендов", организованная украинским управленческим "Топ Клубом" и пивоваренной компанией "Славутич", Carlsberg Group.Здесь с докладом о сегментации рынка, брендовом портфеле и потребностях потребителей выступил вице-президент по ... Ювелирная сеть Pandora придет в РоссиюВскоре в России откроются магазины ювелирной сети Pandora. Данная компания занимает третье место в мире по объему продаж среди ювелирных компаний. Несмотря на то, что рынок ювелирных изделий значительно уменьшился во время кризиса, специалисты отмечают, что у компании есть все шансы на успех.... Австралийский бренд Country Chicken активно осваивает российские регионыОдна из самых успешных австралийских франшиз в сегменте фастфуд Country Chicken в России оказалась не менее востребована, несмотря на неизвестность бренда и довольно сильную конкуренцию. В Австралии с 1994 года сеть Country Chicken открыла 74 ресторана. В России пока только 9.... * * * Москва, Россия и весь мирРекламаФраншиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая |
Ипотека идет ко дну, но не сдаетсяИпотечный рынок сейчас переживает самые тяжелые времена: сделок практически нет. Обещания государства во что бы то ни стало поддержать ипотеку, пока остаются только обещаниями. Поэтому попытка риелторов обсудить, что же ждет рынок ипотечного кредитования в ближайшем будущем, превратилась в спор о национальной валюте и способности государства переходить от слов к действиям. Что ждет рынок ипотеки в 2009 году, эксперты пытались обсудить на круглом столе, организованном Ассоциацией риелторов. Очень быстро выяснилось, что «сейчас рынку очень плохо, но самое худшее уже позади, а потом все будет хорошо». Правда, когда именно наступит это «потом» и как до него дожить - специалисты так и не сказали. Руководитель отдела ипотечного кредитования компании «Петербургская Недвижимость» Виктория Полякова полагает, что ипотека сейчас в тяжелом состоянии, и связано это даже не с кризисом ликвидности, а «с надвигающимся на нас валом сокращений и рецессии». «К тому же жилье падает в цене, поэтому люди просто боятся брать ипотечные кредиты», - заметила она. В то же время, по ее словам, после Нового года банки начали «оживать» и предлагать различные новые продукты, например, «некий симбиоз ипотечного кредита и строительной сберегательной кассы». Правда, как призналась Полякова», у нее как у специалиста масса вопросов к этим программам, но «хорошо, что банки что-то пытаются делать». Эдуард Гоголев, директор филиала ЗАО «Магазин квартир», сомневается, что стоимость квадратного метра падает. «Снижение рублевых цен уже замедлилось, мы уже достигли некой плоскости, теперь возможно только плавное понижение. Обещанного падения в 30-40% не будет никогда, - заявил он и уточнил, - в Санкт-Петербурге, во всяком случае». Согласно аналитическим данным, составленным на основе банковской статистики, расценки на квадратный метр в валюте повысились на 2-3%, в рублях – на 4-5%, сообщил Гоголев. Однако общее состояние ипотечного рынка оптимизма эксперту не внушает. «По данным ипотечного агентства, в 2008 году было выдано 509 кредитов – и это, включая все кредиты по социальным программам! При этом в четвертом квартале было выдано всего 4 кредита. Для сравнения, в 2007 году было заключено 2567 сделок по ипотеке», - мрачно констатировал он. Радужно настроенная Наталья Лаврова, исполнительный директор АН «Дарко», считает, что ипотека работать будет- главным образом, за счет программы расселения коммунальных квартир. «При расселении коммуналок выплачивается сумма из расчета 91,6 тысячи за квадратный метр, в итоге, люди, доплатив совсем небольшую сумму - 500-600 тысяч, могут спокойно купить квартиру эконом-класса». По словам Лавровой, «сегодня банки проявляют гибкость. Например, в Сбербанке можно взять кредит под 13%. И если правильно подойти к вопросу, то можно «выйти» на выплату 8-10 тысяч в месяц, - пояснила она, но сокрушенно заметила, - правда, мы столкнулись с тем, что люди выезжать из коммуналок не хотят». К тому же, как выяснилось из ее слов, на выдачу кредита существует масса ограничений, например, взять деньги в рассрочку по программе «выкуп последней комнаты» никогда не позволят человеку, у которого есть ребенок: недвижимость у несовершеннолетнего собственника нельзя изъять даже для погашения банковской задолженности. По данным Максима Чернова, генерального директора АН «Адвекс-Московский», сегодня в Петербурге выдают ипотечные кредиты около 10 банков. Кредит в рублях можно получить под залог имеющегося жилья или под земельный участок, выплатив взнос 30% (рублевый счет) или 50% (валютный счет). Минимальные ставки, по его сведениям, для рублевых счетов установлены в Сбербанке (13%), а в валюте – в Городском ипотечном агентстве (8-10%). Разумеется, для получения кредита обязательные условия: «белый» доход и положительная кредитная история. При этом, как заметил Чернов, сделок на вторичном рынке практически нет: «У нас сейчас на «вторичке» «сидит» примерно 200 тысяч продавцов, и все они выжидают, не собираясь снижать цены». По мнению эксперта, поступают они абсолютно правильно: «Недвижимость - конечный товар, бесконечно дешеветь не может. А рубль сейчас девальвировался, поэтому падение цен замедлилось», - подчеркивает Чернов. В то же время, по оценке риелторов, покупательская способность населения даже в лучшие времена была невелика. «Сейчас в Петербурге 1 миллион 350 тысяч квартир. Обычно в год совершается около 80 тысяч сделок. В 2008 году их было 60 тысяч. Значит, у нас участвует, и имеет возможность участвовать в сделках - не более 3-5% жителей города», - подсчитал Чернов. Государственные программы, направленные на «оживление» ипотеки, по словам риелторов, находятся «на стадии приблизительного понимания механизма их действия». «Пока не выработан алгоритм действия, нет ни одного реального примера - только слова! Хотелось бы перехода к действию», - заявил Чернов, с чем остальные дружно согласились. Споры о будущем рынка ипотеки плавно перешли в споры на тему: «а рухнет ли рубль?». Чернов предположил, что еще год в России будет «рынок покупателя, если, конечно, рубль опять рухнет». «У нас будет рынок а-ля 1998-й год, будем торговаться, будем идти навстречу покупателю, будем снижать цены», - предсказал он. По мнению Лавровой и Гоголева, рубль не упадет, а продержится, а цены на недвижимость понизятся еще примерно на 10%. Впрочем, как считают специалисты, ипотека будет жить. «У нас в стране всегда будут люди, которым надо улучшить жилье, у которых не хватает денег на покупку даже самой дешевой квартиры, и те, кто хочет куда-то вложить свои деньги - больше у нас их вкладывать не во что», - высказал свое мнение Гоголев. «Люди привыкли к ипотеке, они от не откажутся», - добавила Полякова. |
|