  |
|
ФранчайзингЭнциклопедия франчайзинга и нового бизнеса Международная ассоциация франчайзинга России и СНГ Услуги для франчайзеров и владельцев брендовСамая эффективная реклама франшиз Ваш личный консультант по франчайзингу Для владельцев и руководителей компанийКак создать региональную сеть. Дилер или филиал. Бесплатная консультация по расширению бизнеса Готовый бизнесКак продать бизнес. Справочник Банки и кредитыИнформация для руководителей финансовых структур СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯЧто такое франчайзинг или: прибыль Вам нужна?ОПИСАНИЕ ФРАНЧАЙЗИНГА НА ПРИМЕРЕ ОДНОЙ ИЗ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ФРАНШИЗ Хотите открыть свой бизнес? Что самое неприятное в новом бизнесе? Риск прогореть на начальном этапе. Но риска нет, если Вы работаете под известной торговой маркой....подробнее >>> Что такое франчайзинг?Вот как дают определение франчайзинга разные источники: 1. Франчайзинг - это такая организация бизнеса, при которой предприниматель или компания (франчайзи) приобретает систему бизнеса (франшизу) у компании (франчайзора), то есть, в данном случае: Оборудование; ...подробнее >>> Формы франчайзингаПрямой франчайзинг предполагает собой передачу прав на использование системы франчайзера одному лицу и на одно предприятие. Франчайзи в этом случае имеет право работать по системе франчайзера на определенной территории....подробнее >>> Региональный франчайзингФранчайзинг - это такая система бизнеса, при которой предприниматель или фирма (франчайзи) покупает схему бизнеса (франшизу) у фирмы (франчайзора), то есть, в данном случае: Оборудование; Технологию; Торговую марку; Обучение; Расходные материалы....подробнее >>> Международный лизинг и франчайзингПод понятием международный лизинг подразумевается совершение лизинговой сделки в том случае, если лизингодатель (лизинговая компания) и лизингополучатель являются резидентами различных государств. Международный лизинг можно подразделить на экспортный и импортный....подробнее >>> ФранчайзерФранчайзер (Franchisor) Владелец прав на франшизу, штаб-квартира компании. Права обычно предоставляются на торговую марку, ноу-хау и производственную систему. Сторона, передающая право на использование технологии, лицензии или торговой марки по ...подробнее >>> Сущность франчайзингаДля нашей экономики франчайзинг сегодня является относительно новым явлением, в то время как в других странах он практикуется как средство обеспечения потребностей общества в различных товарах и услугах....подробнее >>> Франшиза - это... (еще несколько определений франшизы)Франшиза — это прежде всего раскрученный брэнд и его репутация, и только затем всё остальное. Впрочем, причиной неудач многочисленных франшизных проектов оказывается как раз «всё остальное»: однажды разочаровавшийся клиент не будет разбираться, кто виноват — держатель торговой марки или ...подробнее >>> Лизинг и франчайзингЗаконодательным собранием Пензенской области принят ряд изменений в "Программу развития и поддержки малого предпринимательства в Пензенской области 2006 г.". В частности, принято решение, что "для формирования эффективной системы государственной поддержки малого предпринимательства необходимо ...подробнее >>> Определение франчайзингаФранчайзинг - это система, состоящая как минимум из двух уровней: Франчайзор лицензирует или продает свою торговую марку, ноу-хау и производственную систему. Франчайзи платит франчайзору первоначальный взнос и сервисную плату (роялти) за права на бизнес....подробнее >>> НОВОСТИ«Галерея» перешла к «АВРОРАХОспиталитиГруп»Новый год только начался, но уже стало известно, что небольшой отель «Галерея» перейдет под управление гостиничного холдинга «АВРОРА ХоспиталитиГруп». Компания обязалась продвигать отель на рынке гостиничных услуг Северной столицы, а также ... Рынок мобильный телефонов – объемы растут!По предварительным данным, в 2010 году объем рынка мобильных телефонов увеличился на 7%, то есть вырос до 155, 2 млрд. руб. За прошлый год было продано порядка 34,8 млн. телефонов – а это на 25% превосходит количество продаж в 2009 году.... Zarksoft Games готовит сюрпризДля устройств под управлением iOS компания Zarksoft Games готовит новую онлайновую стратегию в режиме реального времени Empire of the Eclipse. Уже создан новый движок, который позволит одновременно играть более тысячи пользователям.... «Башнефть» поглотила «Союз» и «Евро Альянс»ОАО АНК «Башнефть» 27 декабря 2010 года приобрела 84, 99% долей в ООО «Нефтяная компания «Союз» и ООО «Евро Альянс», основными активами которых являются лицензии на добычу и разведку углеводородного сырья Южно-Лиственичного нефтеконденсатного ... Компания New Look: в планах вырасти до 25 точек!Вторая компания по объемам продаж одежды в Великобритании, New Look планирует расширить свою сеть в Украине и открыть до конца 2015 года не менее 25 точек в крупнейших городах страны. Реализовать планы компания планируется совместно с брендом Delta ... Золотой мальчик Дэниел РэдклифПо сообщению британской газеты Daily Mail, самым богатым человеком Великобритании в возрасте до 30 лет признан Дэниел Рэдклиф, актер, сыгравший Гарри Поттера в знаменитой франши... Activision не интересуют App Store и FacebookНесмотря на постоянно растущую популярность социальных сетей, особенно App Store и Facebook, не все предприниматели хотят связывать с ними... Rogers Communications-монополия канадского спортаНе успели отгреметь последние раскаты скандала из-за возможной продажи Баффало, как поклонников спорта потрясла еще одна новость! Компания Rogers Communications решила... Sephora переходит к «Единой Европе»Вполне вероятно, что Sephora станет полноценным мультибрендовым магазином. Одной из главных причин смены франчайзи является требование Moet Hennessy Louis Vuitton S.A развивать мультибрендовый форм... Русский «Метрополь» по-сербски30 ноября состоялось торжественное открытие гостиницы Tulip Inn Putnik Belgrade, принадлежащей группе компаний «Метрополь». Так завершилась реконструкция здания гостиницы, начатая в 2008 году с фондом в 7 млн. евро.... * * * Москва, Россия и весь мирРекламаФраншиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая |
Риэлтор. Понятие риэлторской деятельности. Обязанности риэлтора.
Участниками риэлторской деятельности выступают: 1) Юридические лица и индивидуальные предприниматели, которые оказывают услуги на рынке недвижимого имущества; 2) Потребители их услуг (клиенты) - физические и юридические лица, заключившие с риэлтором (риэлторской фирмой) договор на оказание риэлторских услуг. Обязанности риэлтора перед клиентами: 1) Представляя интересы клиента по договоры на оказание услуг, риэлтор совершает фактические и юридические действия по поручению клиента строго в соответствии с заказом и со своими обязанностями по договору. 2) Риэлтор обязан проинформировать клиента о его праве ознакомиться с официальными документами, подтверждающими юридический статус. Если это агентство, то должна быть регистрация фирмы как юридического лица в соответствующих органах. Если это индивидуальный предприниматель, то должно быть свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. 3) Заключить с клиентом письменный договор на оказание услуг. * Заключенный договор на оказание услуг должен иметь конкретный срок действия; * В договоре на оказание услуг риэлтор обязан отражать: - Стороны договора с указанием полного наименования и реквизитов юридических лиц, паспортных данных для физических лиц. - Предмет договора. Характеристику объекта недвижимости, включая его стоимость, вознаграждение риэлтора, порядок оплаты услуг риэлтора. 4) Риэлтор обязан обеспечить сохранность документов, полученных от потребителя риэлторских услуг для совершения сделки. 5) Риэлтор обеспечивает сбор и предоставление полного пакета документов, необходимых для проведения сделки, а также официальных справок, подтверждающих отсутствие задолженностей по коммунальным и прочим платежам на момент совершения сделки. 6) Риэлтор осуществляет контроль за своевременной передачей объекта новому собственнику и снятие с регистрационного учета всех граждан, зарегистрированных по данному месту жительства. 7) Риэлтор обязан обеспечить потребителя квалифицированной помощью. 8) Независимо от уровня информированности клиента, риэлтор должен добиться правильного и одновременного понимания (не допускающего иных толкований) обеими сторонами запроса клиента, осознания им обязанностей риэлтора. 9) В случае невозможности получения всех данных, необходимых для качественного выполнения работы, риэлтор обязан отказаться от его выполнения или уведомить клиента о возможных последствиях сделки. Это требование относится также и к подготовке необходимого пакета документов, для совершения сделки. 10) Риэлтор обязан не вводить клиента в заблуждение и не утаивать от клиента факты, касающиеся объектов, прав на них или сделки в целом. Для этого риэлтор, прежде всего, сам должен владеть информацией. А это значит: * Прежде чем заключить договор с клиентом, риэлтору необходимо исследовать объект, выявить все недостатки, оценить достоинства. Это позволит специалисту взвешенно подойти к вопросу определения цены объекта, и он всегда сможет аргументировать свою позицию перед клиентом. * Риэлтор должен четко знать, какой пакет документов необходим в каждом конкретном случае. * Риэлтор обязан предоставлять достоверную информацию о состоянии подготовки сделки по требованию клиента. 11) Риэлтор обязан выполнять обязательства по сохранению конфиденциальности полученных от клиентов данных. |
|
Риэлторская деятельность - осуществляемая на постоянной основе профессиональная деятельность юридического лица или индивидуального предпринимателя по оказанию для других лиц за вознаграждение услуг при совершении операций с объектами недвижимости, а равно иная коммерческая профессиональная деятельность на рынке недвижимости.