  |
|
ФранчайзингЭнциклопедия франчайзинга и нового бизнеса Международная ассоциация франчайзинга России и СНГ Услуги для франчайзеров и владельцев брендовСамая эффективная реклама франшиз Ваш личный консультант по франчайзингу Для владельцев и руководителей компанийКак создать региональную сеть. Дилер или филиал. Бесплатная консультация по расширению бизнеса Готовый бизнесКак продать бизнес. Справочник Банки и кредитыИнформация для руководителей финансовых структур СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯЧто такое франчайзинг или: прибыль Вам нужна?ОПИСАНИЕ ФРАНЧАЙЗИНГА НА ПРИМЕРЕ ОДНОЙ ИЗ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ФРАНШИЗ Хотите открыть свой бизнес? Что самое неприятное в новом бизнесе? Риск прогореть на начальном этапе. Но риска нет, если Вы работаете под известной торговой маркой....подробнее >>> Что такое франчайзинг?Вот как дают определение франчайзинга разные источники: 1. Франчайзинг - это такая организация бизнеса, при которой предприниматель или компания (франчайзи) приобретает систему бизнеса (франшизу) у компании (франчайзора), то есть, в данном случае: Оборудование; ...подробнее >>> Формы франчайзингаПрямой франчайзинг предполагает собой передачу прав на использование системы франчайзера одному лицу и на одно предприятие. Франчайзи в этом случае имеет право работать по системе франчайзера на определенной территории....подробнее >>> Региональный франчайзингФранчайзинг - это такая система бизнеса, при которой предприниматель или фирма (франчайзи) покупает схему бизнеса (франшизу) у фирмы (франчайзора), то есть, в данном случае: Оборудование; Технологию; Торговую марку; Обучение; Расходные материалы....подробнее >>> Международный лизинг и франчайзингПод понятием международный лизинг подразумевается совершение лизинговой сделки в том случае, если лизингодатель (лизинговая компания) и лизингополучатель являются резидентами различных государств. Международный лизинг можно подразделить на экспортный и импортный....подробнее >>> ФранчайзерФранчайзер (Franchisor) Владелец прав на франшизу, штаб-квартира компании. Права обычно предоставляются на торговую марку, ноу-хау и производственную систему. Сторона, передающая право на использование технологии, лицензии или торговой марки по ...подробнее >>> Сущность франчайзингаДля нашей экономики франчайзинг сегодня является относительно новым явлением, в то время как в других странах он практикуется как средство обеспечения потребностей общества в различных товарах и услугах....подробнее >>> Франшиза - это... (еще несколько определений франшизы)Франшиза — это прежде всего раскрученный брэнд и его репутация, и только затем всё остальное. Впрочем, причиной неудач многочисленных франшизных проектов оказывается как раз «всё остальное»: однажды разочаровавшийся клиент не будет разбираться, кто виноват — держатель торговой марки или ...подробнее >>> Лизинг и франчайзингЗаконодательным собранием Пензенской области принят ряд изменений в "Программу развития и поддержки малого предпринимательства в Пензенской области 2006 г.". В частности, принято решение, что "для формирования эффективной системы государственной поддержки малого предпринимательства необходимо ...подробнее >>> Определение франчайзингаФранчайзинг - это система, состоящая как минимум из двух уровней: Франчайзор лицензирует или продает свою торговую марку, ноу-хау и производственную систему. Франчайзи платит франчайзору первоначальный взнос и сервисную плату (роялти) за права на бизнес....подробнее >>> НОВОСТИ«Галерея» перешла к «АВРОРАХОспиталитиГруп»Новый год только начался, но уже стало известно, что небольшой отель «Галерея» перейдет под управление гостиничного холдинга «АВРОРА ХоспиталитиГруп». Компания обязалась продвигать отель на рынке гостиничных услуг Северной столицы, а также ... Рынок мобильный телефонов – объемы растут!По предварительным данным, в 2010 году объем рынка мобильных телефонов увеличился на 7%, то есть вырос до 155, 2 млрд. руб. За прошлый год было продано порядка 34,8 млн. телефонов – а это на 25% превосходит количество продаж в 2009 году.... Zarksoft Games готовит сюрпризДля устройств под управлением iOS компания Zarksoft Games готовит новую онлайновую стратегию в режиме реального времени Empire of the Eclipse. Уже создан новый движок, который позволит одновременно играть более тысячи пользователям.... «Башнефть» поглотила «Союз» и «Евро Альянс»ОАО АНК «Башнефть» 27 декабря 2010 года приобрела 84, 99% долей в ООО «Нефтяная компания «Союз» и ООО «Евро Альянс», основными активами которых являются лицензии на добычу и разведку углеводородного сырья Южно-Лиственичного нефтеконденсатного ... Компания New Look: в планах вырасти до 25 точек!Вторая компания по объемам продаж одежды в Великобритании, New Look планирует расширить свою сеть в Украине и открыть до конца 2015 года не менее 25 точек в крупнейших городах страны. Реализовать планы компания планируется совместно с брендом Delta ... Золотой мальчик Дэниел РэдклифПо сообщению британской газеты Daily Mail, самым богатым человеком Великобритании в возрасте до 30 лет признан Дэниел Рэдклиф, актер, сыгравший Гарри Поттера в знаменитой франши... Activision не интересуют App Store и FacebookНесмотря на постоянно растущую популярность социальных сетей, особенно App Store и Facebook, не все предприниматели хотят связывать с ними... Rogers Communications-монополия канадского спортаНе успели отгреметь последние раскаты скандала из-за возможной продажи Баффало, как поклонников спорта потрясла еще одна новость! Компания Rogers Communications решила... Sephora переходит к «Единой Европе»Вполне вероятно, что Sephora станет полноценным мультибрендовым магазином. Одной из главных причин смены франчайзи является требование Moet Hennessy Louis Vuitton S.A развивать мультибрендовый форм... Русский «Метрополь» по-сербски30 ноября состоялось торжественное открытие гостиницы Tulip Inn Putnik Belgrade, принадлежащей группе компаний «Метрополь». Так завершилась реконструкция здания гостиницы, начатая в 2008 году с фондом в 7 млн. евро.... * * * Москва, Россия и весь мирРекламаФраншиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая |
Работайте с профессионалами
Но, к сожалению, можно ещё и столкнуться и с другой ситуацией... Молодые люди с бегающими глазками, использующие в общении с клиентами жаргонные или нецензурные слова, часто успевшие познакомиться с местами не столь отдаленными. Наши «герои» хорошо осведомлены о неблагополучных семьях через соседей, а также, различными способами получаю информацию о лицах, имеющих крупные задолженности за жилищно-комунальные услуги. В профессиональной среде часто можно встретить их определение как «чёрные маклеры» (хотя сами себя они самоуверенно считают риэлторами). Схем, по которым они работают масса. Например, находятся семьи, злоупотребляющие, как правило, спиртными напитками или наркотическими средствами. Маклеры «занимают» им крупные суммы денег. Якобы: «Продадим квартиру — вернёте». Собственники рады неожиданно «свалившимся на голову» средствам на приобретение зелья и не замечают как вокруг них всё туже и туже затягивается петля. В один далеко не прекрасный момент маклеры объявляют : «Всё, хватит! И так на вас много времени и денег потратили. Давайте продавать квартиру скорее, а то проценты «побегут». Естественно, цена за квартиру объявляется горе-собственникам значительно ниже рыночной, или она меняется на дом в отдалённом районе и крайне плохом состоянии. Сами «чёрные маклеры», понятное дело, в накладе не остаются. Это лишь одна и наиболее гуманная из схем, которые могут применять подобные «риэлторы». О других не хочется говорить, чтобы данная статья не стала учебным пособием для начинающих жуликов. Но самое зловещие из того, что творится на печальном рынке Кемеровской недвижимости прогремело на всю страну несколько лет назад и не обошлось без человеческих жертв. Подходить к выбору риэлтора необходимо очень ответственно. И так, что Вас должно насторожить: 1. У вашего риэлтора нет офиса, либо по разным причинам он увиливает от встречи в офисе. 2. Риэлтор не называет агентство недвижимости, в котором работает. Вы вправе потребовать документ, удостоверяющий личность, позвонить в агентство и уточнить — работает ли в нём такой сотрудник. 3. Вам сразу же даются крупные суммы авансов и от вас требуют подписать нотариальную доверенность на продажу на постороннего вам человека. 4. Если у ВАС возникает желание заключить договор с агентством недвижимости, Риэлтор находит причины, чтобы этого не сделать. Теперь о том, что ДОЛЖНО быть в агентстве, которому вы можете доверять. 1. Агентство располагает офисом, вывеской на этом офисе с названием компании 2. В агентстве вы можете попросить предоставить свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя 3. Обратите внимание на членство компании в профессиональных коллективных организациях. Например в АРКО существует Комитет защиты прав потребителей, где можно оперативно и объективно решить спорные вопросы. 4. Обратите внимания на документы, подтверждающие квалификацию руководителя и сотрудников. 5. Требуйте закрепления ваших правоотношений с агентством договором. Все пункты договора должны быть вам понятны на момент подписания. Неясно — требуйте разъяснений. Не согласно — требуйте изменений или дополнения. 6. Сотрудники агентств должны ответить на все ваши вопросы кроме тех, которые касаются механизма и профессиональных методов осуществления ими своих действий. Ситуацией обеспокоена администрация Кемеровской области, органы УВД, прокуратура. Обеспокоена и «Ассоциация риэлторов Кемеровской области». Мы все вместе должны поставить заслон махинациям с жильём. |
|
Чистые и уютные офисы, вежливый и квалифицированный персонал, и, главное, точное и профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью и оформления документов. Картина знакомая части наших читателей.